In questo primo periodo del 2022, il mercato immobiliare continua a manifestare una certa vivacità. Infatti ha continuato a crescere il numero degli atti notarili di compravendita e le convenzioni relative ad atti traslativi a titolo oneroso per le case.
L'andamento del mercato immobiliare
La crescita dell’indice destagionalizzato del mercato immobiliare segue un trend che era cominciato negli ultimi due trimestri del 2020, dopo il crollo registrato tra gennaio e giugno 2020 a causa delle misure restrittive anti-Covid.
Compravendite soprattutto a fini abitativi
La quasi totalità degli atti (94,8%) riguarda proprietà di immobili a uso abitativo (211.606). Solo il 4,9% riguarda quelle a uso economico (10.937).
Completano il quadro le convenzioni a uso speciale e multiproprietà (0,3%, in numero sono state 730).
Rispetto al III trimestre 2020 le transazioni immobiliari aumentano del 19,3% nel comparto abitativo e del 23,8% nell’economico.
Forse può interessare: prezzi delle case ancora in aumento.
Crescita per area geografica
La crescita interessa tutte le aree geografiche del Paese, trainata prevalentemente dal Nord che spicca nell'aumento del comparto economico (+5,0 a Nord-Ovest). Da segnalare che nel comparto è in calo il Sud (-1,0%).
Nel settore abitativo del mercato immobiliare, la variazione congiunturale premia soprattutto il Centro +4,5%, mentre gli altri segnano: Nord-est +2,8%, Isole +2,5%, Nord-ovest +2,2%, Sud +1,4%.
L’incremento tendenziale interessa tutto il Paese, con un boom al Centro +24,0%, ma tassi elevati anche nelle altre aree: Isole +19,6%, Nord-est +19,4%, Nord-ovest +19,1%, Sud +14,2%. Brillante performance anche per il settore economico: Isole +43,6%, Nord-ovest +31,0%, Centro +22,7%, Nord-est +19,6% e Sud +11,5%.
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